Оценщик пишет в своем отчете рыночную стоимость, если она меньше покупной до договору с застройщиком, то банк, скорее всего, завернет такой отчет, подумает, что вы хотите его обмануть. Квартира переходит в залог к банку по закладной, становится активом, а получается, что стоимость актива упала, от цены с момента покупки выросли. Потребуйте от оценщика переделать отчет с актуальной стоимостью.
